Venda
Fazenda de 7475 HA com área aberta de 1149 HA à venda em Apiacás, MT
Área Rural - Mato Grosso
FA0001
R$ 62.211.200,00
Área
7475 ha
Aptidão
Agricultura
Pecuária
Características
Fazenda
Descrição
FAZENDA NO NORTE DE MATO GROSSO – OPORTUNIDADE DE ALTO POTENCIAL FLORESTAL E AGROPECUÁRIO
Localização: Norte do Mato Grosso
Área Aberta: 1.149 hectares
Área Total: 7.475 hectares
Potencial Florestal e Econômico
- Plano de Manejo Florestal Sustentável (PMFS) realizado em 2006 com mais de 45 espécies nativas
- Estrutura de manejo com 70 km de estradas com bueiros (3m de largura)
- De 2031 em diante, possibilidade de novos PMFS com produtividade estimada entre 10 a 15 m³/ha
Receita estimada com novo manejo:
- 6.326 ha x R$ 1.500,00 = R$ 9.489.000,00
Castanha-do-Brasil (Castanha do Pará)
- Mais de 5.000 árvores produtoras
- Produção média de 5 latas/árvore a R$ 90,00 (mercado local)
Potencial de receita: R$ 2.250.000,00
Relevo e Solo
- Relevo levemente ondulado, ideal para pecuária e exploração agroflorestal
- 50% da área com potencial agrícola
- Sem erosões ou valetas
- Solos com argila acima de 40%, alto teor de fertilidade
- Argissolo Vermelho
- Latossolo Vermelho
Índice Pluviométrico
- Média anual: 2.100 mm
Benfeitorias
- 10 km de corredores
- 49 pastos formados, todos com cochos
- 2 currais com tronco e balança
- Pista de pouso: 30 x 1.000 m, cercada
- Estradas internas, pontes e cercas em ótimo estado
- Barracão metálico: 12x50 m + 4x30 m
- Energia trifásica da rua + 2 geradores Yanmar
- Poço artesiano com caixa de 5.000 L
- Bomba de rio + caixa de 15.000 L para dessedentação animal
- Escritório com 2 salas, banheiro e almoxarifado
- Antena de rádio e internet
- Casa de gerente mobiliada (2 quartos, sala, cozinha e banheiro)
Documentação Completa
- Matrícula e escritura averbada
- Georreferenciada
- CAR, CCIR e ITR atualizados